인천광역시 연수구 송도동 173-3번지

KEM R&D 센터

송도 사옥형 빌딩 매각 _ 물건번호 : 190324

동북아 경제의 허브, Global business frontier
송도경제자유구역, 국제업무단지 등 효율성 높은 비즈니스 인프라

RE/MAX 매매가

460억원

대지단가 - 140억원 (700만원/평)
건물단가 - 320억원 (382만원/평)

매매가



460억원

예상 수익률



6.5%

대지면적



6,611.9㎡(2,000.1평)

연면적



27,653.8㎡(8,365.27평)

대지정보

6,611.9㎡(2,000.1평)

대지면적

준주거지역

용도지역

송도과학로

도로정보

테크노파크역

주변환경

2,120,000원/㎡

공지시가

14,017,228,000원

전체 공지시가

준주거지역 , 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지) , 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>

토지이용계획

건물정보

건물명칭 KEM R&D 센터
건축면적 3,855.69㎡(1,166.35평)
연면적 27,653.8㎡(8,365.27평)
전용면적 21,353.1㎡(6,459.31평)
건폐율 58.31%
용적률 339.31%
전용률 77.22%
주용도 교육연구시설,공장,근린생활시설
건물규모 지상 13층 / 지하 1층
준공일자 2019년 01월 02일
건축구조 철근콘크리트조
승강기 승용 3대 / 비상용 1대 / 화물용 1대(7 TON)
주차 자주식 143대
기타 천정형 시스템 냉난방

예상임대내역

보증금 25억원
월 임대료 2억5천만원
월 관리비 8,000만원

디렉터 Tip



동북아 경제권의 중심, 국제비즈니스 허브도시  

다양한 세제 지원 및 행정 서비스 등 편리한 비즈니스 환경과 기업활동을 뒷받침하는 첨단정보산업단지